▶ Energiebesparende lichtregeling nieuwbouw Orionis

Het gaf onderdak aan een gerenommeerd dagbladbedrijf, de Provinciale Zeeuwse Courant. Het PZC-complex aan de Oostsouburgseweg in Vlissingen heeft intussen een metamorfose ondergaan. Het kantoordeel is gerenoveerd. De daar achter liggende hallen zijn gesloopt. Op die locatie is  nieuwbouw gepleegd met technische voorzieningen, die beantwoorden aan alle eisen van de huidige tijd. Veel plekken zijn voorzien van een energiebesparende lichtregeling door middel van aanwezigheids- en bewegingsdetectie.

 
Orionis Walcheren in Vlissingen heeft het gerenoveerde kantoordeel van de voormalige PZC-bebouwing in Vlissingen al vanaf 2012 in gebruik als administratief centrum. De achtergelegen hallen van de toenmalige de grafische voorbereiding en drukkerij werden helemaal afgebroken. Op die plek is nu een volledige nieuwbouw verwezenlijkt voor productiewerkzaamheden met alle vereiste installaties op het gebied van elektrotechniek, waaronder een uitgekiende lichtbesturing, en werktuigbouw.
De keus voor de lichtregeling van Orionis is gevallen op Klemko-producten vanwege de goede prijs-kwaliteit verhouding van de pir-sensoren. Ook het gemak met de voorgeassembleerde aansluitsnoeren met stekers hebben een rol gespeeld in de aanschaf. Daardoor verliep het installeren van de melders in en op de systeemplafonds probleemloos. Dat leverde tijdens de bouw flinke tijdwinst op. Naast het monteren van detectoren in de supervisiekantoren, zijn ze ook geïnstalleerd in het magazijn, toiletruimtes en kleedkamers en onder de buitenoverkapping van het laad- en losplatform.

 

Kans op reguliere arbeid
Orionis Walcheren is een werk-leerbedrijf. Door middel van inzet in participatieprojecten vergroten de duale Orionis-productiemedewerkers hun kansen op reguliere arbeid met mogelijke uitstroom uit de uitkering of de Wsw (wet sociale werkvoorziening). Met de werkprojecten levert Orionis Walcheren een bijdrage aan het realiseren van maatschappelijke doelen in het Zeeuwse. Orionis Walcheren is een gemeenschappelijke regeling van de gemeenten Middelburg, Veere en Vlissingen. De beschutte sociale werkplekken in de Grevelingenstraat van Middelburg zijn verplaatst naar het nieuwe complex aan de  Oostsouburgseweg in Vlissingen.

 
 Ruimte voor nieuwe activiteiten
Eén van de uitgangspunten van de Orionis-nieuwbouw is een flexibel productiegebouw, zodat het mogelijk is in te spelen op de veranderingen in de markt. Om dat mogelijk te maken is het nieuwe gebouw zodanig ingericht dat de afmetingen van de werkruimtes en andere werkhallen kunnen worden aangepast, om bijvoorbeeld ruimte te maken voor nieuwe activiteiten.
Het nieuwbouwpand bestaat uit twee bouwlagen met productieruimten en bijbehorende supervisiekantoren. Deze beslaan op de begane grond ca. 5. 000 m2 en op de verdieping ca. 4. 000 m2 vloer. De verschillende afdelingen hebben terzijde van de werkvloer ook een kantoor voor de teamleiding met zicht op de productiemedewerkers. Zo´n kantoor is meestentijds onbezet is, omdat de teamsupervisor zich vaak op de werkvloer bevindt. Continue verlichting van het kantoor betekent onnodig energieverbruik.
Vandaar dat er is besloten om een lichtregeling door middel van aanwezigheidsdetectie in de kantoorruimtes aan te brengen. De verlichting gaat alleen aan als er iemand in het kantoor verblijft. Verlaat hij of zij de ruimte dan gaat het licht na een kwartier van zelf uit. Dat geldt ook voor het magazijn.

 
Algehele technische installaties
Fraanje Aannemingsbedrijf te Lewedorp heeft de Orionis-nieuwbouw uitgevoerd naar een ontwerp van Coresta uit Son. Het bouwbedrijf heeft vervolgens de technische installaties in opdracht gegeven aan TechniCo Installatietechniek. Dit installatiebedrijf uit Goes heeft in de nieuwbouw van Orionis Walcheren de algehele technische e- en w-installaties verzorgd, zoals de riolering en hemelwaterafvoer, de drinkwaterinstallatie en sanitaire toestellen, de sprinkler en brandbestrijdingsinstallaties, de verwarmings- en gasinstallatie, de ventilatie, koeling, luchtbehandeling en de regeling ervan.
Ook installeerde het installatiebedrijf de communicatie- en beveiligingsinstallatie en ´last-but-not-least´ de elektrotechnische installatie en verlichting, inclusief de aanwezigheidsensors.
De installatieonderneming is onderdeel van de Delmeco Groep. Deze 100 medewerkers sterke organisatie overkoepelt naast het voornoemde installatiebedrijf ook een raadgevend ingenieursbureau, een bureau voor industriële projecten, een bureau voor visserijprojecten en een installatiebureau voor de particuliere woningmarkt. Alle werken als zelfstandige werkmaatschappijen. Ze zijn wel op hetzelfde adres gevestigd.


 
Vrije hoogte van acht meter
Op de begane vloer bevindt zich ook het ruime hoogstapelmagazijn voor de opslag van gereedproduct. Via twee grote hefdeuren is een overdekte ruimte bereikbaar voor het laden en lossen van vrachtwagens. Het magazijn heeft een vrije hoogte van acht meter bij een lengte van dertig meter en een breedte van twintig meter. Het heeft een centraal pad voor de heftruck. Vanuit het centrale pad lopen vier paden naar links en vier naar rechts. De paden hebben een zodanige breedte, dat er een heftruck in kan manoeuvreren. Dat vraagt een specifieke lichtregeling. Boven de paden zijn op acht meter hoog bewegingsdetectoren met groot bereik geïnstalleerd, die de verlichting regelen. Ook hier is de nalooptijd vijftien minuten.
Het aan het magazijn grenzende, buiten het gebouw liggende laad- en losplatform heeft een grote overkapping met een plafondhoogte van vijf meter. Vrachtwagens kunnen dus droog staan tijdens het werk. In het plafond zijn een masterdetector en een zogeheten slave gemonteerd. Zij regelen de verlichting boven de twee magazijndeuren voor het laden en lossen met de heftruck.
 
Flexibele inzet
Op de verdieping bevinden zich de afdelingen Mailing, Wasserij, Elektronica en Monteren. Binnen de afdeling Elektronica worden diverse werkzaamheden uitgevoerd voor opdrachtgevers uit de elektrotechnische sector. Zo vindt op deze afdeling printassemblage plaats in de vorm van het samenstellen van kleine en middelgrote series met zowel conventionele als SMD-componenten. Het solderen gebeurt computergestuurd. Voor SMD-verwerking beschikken de medewerkers over een airjetconventie-oven die voor een perfect warmtediagram zorg draagt. Verder zijn de medewerkers werkzaam in de bouw van schakel- en besturingskasten, inclusief de bedrading en de elektronica-inbouw.
Medewerkers van de afdeling Montage voeren arbeidsintensieve assemblage uit met uiteenlopende materialen of halffabrikaten. Daarvoor beschikt de afdeling over gespecialiseerde apparatuur voor het assembleren en monteren van een foutloos elektrotechnisch half- of eindproduct. Andere activiteiten behelzen reparatie- en correctiewerk van geleverde partijen en het klantspecifiek maken van producten voor de internationale markt. Op deze afdeling vindt ook de montage plaats van prefab producten en het samenstellen van kabelbomen, het merken en coderen van kabels en   snoeren en het doormeten van kabels en kabelverbindingen.
Dankzij een flexibele inzet van personeel worden zowel kleine als omvangrijke orders ´right-on-time´ geleverd. Om alles logistiek goed te laten verlopen zijn een personenlift en twee goederenliften in het gebouw gemonteerd.

Medewerkers nauw betrokken
De medewerkers hebben de beschikking over een professioneel bedrijfsrestaurant, dat zich ook op de bovenetage bevindt. Er is in de eetgelegenheid veel aandacht besteed aan een effectief binnenklimaat door middel van een goed werkend airco-systeem.
De onderhavige nieuwbouw was bestempeld als leerling-bouwplaats, zodat vaklui van de toekomst zich er kunnen bekwamen. Medewerkers van Orionis waren trouwens direct betrokken geweest bij de bouw. Dat was een aanvullende voorwaarde om de nieuwbouw  daadwerkelijk te mogen uitvoeren. Met het nieuwe bedrijfsgebouw van Orionis Walcheren heeft de entree van Vlissingen een heel ander aanzien gekregen.

TechniCo installeerde uit het aanbod van Klemko en geleverd door Technische Unie:
 
78 inbouw aanwezigheidsmelders PLF-IB-PIR/1U : Klemko artikelnummer 870551
6 inbouw aanwezigheidsmelders PLF-IB-PIR/80 : Klemko artikelnummer 870580
13 opbouw aanwezigheidsmelders groot bereik AWD-230-V10 : Klemko artikelnummer 871510          
3 bewegingsmelders P300-DUO-Prof : Klemko artikelnummer 870004
3 bewegingsmelders PLFUNI-PIR/30D2  : Klemko artikelnummer 870620
 
Alle detectoren zijn voorgestekerd geleverd met 2 Wieland GST 18-aansluitsnoeren.

Tekst schrijver: Ron van Hoof
Fotograaf: Nico Brons